Если Вам понравился мой сайт

Уважаемые посетители сайта! Известно, что любой ресурс в сети это проект, который требует материальных затрат. Основным источником поддержки интернет-проектов обычно является доход от мошенничества, рекламы или спонсорской поддержки. К сожалению, качественной рекламы, которая не создавала бы неудобств посетителям сайта, мне сегодня найти не удается. Вместе с тем, и прекратить по причине отсутствия средств существование моего проекта, который мне кажется информационным и полезным, не хочется. Поэтому я, как нищий на паперти, пускаю в ход шапку, как говорится, с миру по нитке... Всем, кто имеет возможность помочь, пожалуйста, сделайте это. Мои кошельки в Вебмани: U791147706121; Z176020845766; E117177132015; R146528394231; Заранее благодарю и надеюсь на дальнейшее плодотворное сотрудничество...

Реклама

Выбор места и разметка границ дома

 Эпиграфом к этой статье хотелось бы сделать строки из собственного сочинения:

Все трудно делать с чистого листа:

Себя найти, других на путь наставить,

И первый хлеб добыть, и в первый раз уста

Сказать осмысленное что-нибудь заставить…

     В результате, казалось бы,  успешно проведенного благоустройства дачи и ее инфраструктуры уже был достигнут определенный уровень  домашнего уюта, но практика показала, что самым кардинальным вариантом благоустройства является создание вместо старого существующего чего-то нового более совершенного.  В нашем случае это строительство  нового дома своими руками.   Понятно, что ничего просто так и само по себе не делается. Все, в соответствии с законом,  требует живого созерцания, абстрактного мышления и практики…Прежде чем перейти к детальному рассмотрению  поставленной задачи, наверное, и нам нужно иметь хотя бы общее представление о том, для чего все это нужно и что в итоге требуется получить. Это конкретные практические задачи, от правильного решения которых будет зависеть не только сам процесс, но и полученные результаты. Будем исходить из того, что пока нам известно только одно – очень хочется на имеющейся в распоряжении территории дачного участка  построить новый дом своими руками. В принципе, уже и с этими исходными данными можно приступать к делу, но, в отличие от решения школьной задачи, когда можно перечеркнуть, исправить, вырвать испорченную страницу, строительство  дома требует больших трудозатрат и финансовых вложений и каждая ошибка может иметь фатальный характер. В строительстве вообще, а в строительстве своими руками особенно, всегда лучше видеть всю перспективу,  хотя бы на несколько шагов вперед.

     Заметьте, что я не призываю в первую очередь купить готовый проект, сделать геологические изыскания грунтов на участке, заключить договор с какой-либо строительной фирмой и через N месяцев отпраздновать новоселье.  Мы могли бы выбирать такой вариант при двух условиях: если бы мы тяготели к этому своей внутренней сущностью и нам это позволяли сделать наши финансовые возможности.

    Если мы обсуждаем вопросы строительства дома своими руками, то какое-то из условий явно не выполняется. И мы либо хотим, став активными участниками, самолично пережить весь увлекательный и творческий процесс созидания, либо просто уложиться в рамки ограниченных возможностей семейного бюджета обеспечить финансирование желаемого строительства дома. Мне кажется, что нас свело на этих страницах и то и другое вместе взятое, и мы, скорее, единомышленники, чем оппоненты. Думаю, что мы представляем себе специфику строительства своими руками, которая заключается в постоянном поиске и реализации оптимальных технических и финансовых решений с учетом накопленного опыта на основе расширения собственных познаний.

     Итак, для начала нам необходимо хотя бы иметь общий план дома с размерами, знать количество этажей, материал и толщину стен, а также место расположения дома на участке. Моя практика индивидуального строительства начиналась с пристального изучения размещенных в интернете клонов проектов домов, анализа и сопоставления их поэтажных планов, рассмотрения предлагаемых условий их приобретения. Честно говоря, ни один из вариантов в полной мере меня не устраивал, но на сайтах с проектами домов, как правило, отмечалась возможность адаптации проекта дома  под индивидуальные требования заказчика, то есть меня. В процессе изучения информации на форумах и сайтах удалось выяснить, что есть фирмы, которые строят дома (или их коробки ) под ключ по выбранному на сайте (и для заказчика уже бесплатному) проекту дома с определенной стоимостью за единицу площади, которая подкупала своей величиной. Обращение к нескольким таким фирмам выявили варианты скрытого подтекста: предлагалось строительство домов либо по конкретной технологии, например, термодом на основе блоков несъемной опалубки, либо предварительная покупка выбранного проекта дома с последующим составлением уже точной сметы и подписанием договора и.т.д. Предложения подготовить сразу проект договора отвергались с аргументом типа: а если Вы не согласитесь, то наш труд в корзину? В итоге стало ясно, что многие из них часто ничего не строят, а просто зарабатывают на жизнь сбытом клонов проектов. Стало ясно, что нужно попробовать пойти в других направлениях, которые предлагает интернет. Наиболее реалистичными показались предложения строительных компаний реализовать выбранный в интернете вариант проекта по представленным исходным данным (без полного проекта) с составлением сметы и оформлением договора. Анализ нескольких представленных для ознакомления проектов договоров и личное общение показали, что расчет делался на простых обывателей, которые ничего не смыслят ни в сметах, ни в материалах, ни в ценах… Завышение объемов и стоимости строительства составляло от 2 до 5 раз. Ничего не хочу сказать, каждый зарабатывает, как может, но первый опыт появился.

    Подведение итога 6-ти месячной предварительной подготовки к строительству привело в замешательство: с одной стороны нет того, что устраивало бы в полной мере, с другой за это «нет того» нужно выложить значительные суммы. С учетом этого был разработан свой план дома (собственно план несущих стен) и отправлен для проработки и получения коммерческих предложений на первый этап — обустройство фундамента. Анализ присланных по электронке смет привел в шок: стоимость фундамента под ключ, а опыт расчета стоимости  серьезного фундамента уже имелся после строительства лицевого ограждения,  оказывалась сопоставимой со стоимостью материалов и работ (в расчете 30 % от стоимости материалов) полного цокольного этажа. А какой фундамент может быть лучше цокольного этажа, с основанием на отметке -2000 мм?! Вот наконец и появилась отправная точка со смысловым содержанием. Скоро нашлись и добросовестный поставщик материалов, и исполнитель работ, и разумная компромиссная договоренность между всеми. За владельцем оставалось решение задач по выбору места и подготовке котлована. Рассмотрим основные моменты этого решения.

    Исходными проработками и соображениями оптимизации финансовых ресурсов вырисовывался одноэтажный дом размерами 10800 х 9200 мм из газобетонных блоков толщиной 400 мм с пустотелыми бетонными перекрытиями (не признаю для этой цели дерево), ленточным фундаментом и мансардной крышей. Изначально в наличии был только план дома с размерами, а точнее план  несущих стен дома.

                                                                                         План осей дома

Но появилась идея строительства дома с цокольным этажом, являющимся надежным фундаментом и обеспечивающим дополнительные возможности : и насосная, и бойлерная, и генератор автономного питания, и еще много чего, включая появление собственного грунта для поднятия уровня тыльной стороны участка от рытья котлована. Идея захватила, и скоро план  дома  был доработан с учетом устройства  котлована.

                     План дома с котлованом

Как показано на плане, на дне котлована будет обустроен фундамент из блоков шириной 600 мм (по его центру потом будет строиться несущая стена шириной 400 мм ), который с отступом в 1000 мм по всему периметру дома будет опоясан стенками вырытого котлована. Чем определяется величина отступа? При большом отступе обеспечиваются определенная комфортность работы в котловане, особенно при отделке стен цокольного этажа. Вместе с тем, увеличение отступа существенно увеличивает объем земляных робот на обратную засыпку (посчитайте, сколько грунта нужно дополнительно перелопатить при увеличении отступа даже на 10 сантиметров, при глубине котлована 1,8 метра). Поэтому отступ в 1 метр можно считать оптимальным. В процессе построения цокольного этажа придется иметь дело с тремя прямоугольниками : самый большой 13000 х 11400 мм (периметр котлована или кратко котлован), средний 11000 х 9400 мм (внешний периметр фундамента или кратко фундамент), маленький 10800 х 9200 мм (внешний периметр несущих стен или кратко стены).

    Определенные сложности вызывало составление плана расположения новостройки на участке, поскольку при принятии решения необходимо было учесть некоторые особенности ориентации   дома по сторонам света.

                                                                               План привязки дома к участку

Дом на участке должен  иметь удобную ориентацию  по сторонам света так, чтобы на север   выходили  только окна будущей кухни, в которой и так чаще всего бывает жарко от кухонной плиты, а солнечный свет и тепло будут еще больше повышать температуру, что будет  лишним. Окна гостиной направлены на запад, что может позволить наслаждаться красивым закатом солнца в вечернее время, возможно уже сидя возле камина. Неплохо чтобы жилые комнаты смотрели на юго-восток и самыми первыми встречали лучи утренней зари. Эти требования решено было учесть на этапе поэтажной планировки. Выбор места под новостройку в глубине участка, в первую очередь, определялся желанием иметь просторный двор и возможность проезда ко всем точкам участка грузового транспорта.    Выбранное местоположение, кроме того, исключает затенение соседского дома в течение всего дня.  Правда, при выборе места пришлось пожертвовать двумя прекрасными деревьями абрикоса и черешни, но творчество, как и искусство, требует жертв. Таким это место будет уже  не долго.

                          Местность   Здесь будет дом

    Для начала выполнения работ, прежде всего, необходимо перенести план на местность или, как говорят, выполнить разбивку осей  на местности. Это означает, что на выбранной для строительства территории нужно правильно разметить границы дома с учетом будущего котлована, углы обозначить колышками, между которыми для выделения линии обрывов натянуть шнур (желательно яркий или просто белый, чтобы при рытье механизмом экскаваторщик мог с рабочего места его видеть). От тщательности выполнения этой работы в дальнейшем будет зависеть объем работ на устранение неточностей, все же не бумажки рисуем, а разрабатываем грунт. Разбивка осей на местности очень простой с логической точки зрения, но трудоемкий в силу больших масштабов итерационный процесс.

    Поясним этот процесс детальнее на примере нашего котлована с размерами 13000 х 11400 мм. Для ясности описания договоримся узкую (11400 мм) и широкую (13000 мм) стороны (или линии обрывов) котлована называть соответственно Ку и Кш. В общем случае при разметке прямоугольного объекта на местности необходимо сориентировать две его смежных стороны параллельно и на требуемом расстоянии относительно двух перпендикулярных линий на этой местности ( в нашем случае узкую — относительно линии улицы, широкую — относительно линии границы с соседом). Следует отметить, что на практике трудно найти на местности не только две строго перпендикулярных, а вообще строго прямые линии. Поэтому часто параллельность при разметке обеспечивается условно и только относительно одной (главной), причем часто воображаемой линии на плоскости, по двум крайним точкам которой и выдерживается требуемое расстояние. Требуемое расстояние относительно второй (второстепенной) линии достаточно выдержать только для самой ближней точки самого узкого места по всей длине соответствующей стороны. Для нас главной линией будет линия улицы. В плане даны требуемые расстояния до стен дома (у нас 16000 мм от главной линии и 3000 мм от второстепенной), а нам нужно знать расстояния до котлована. Зная размеры котлована, фундамента и стен легко вычислить требуемые расстояния от главной линии до ближней узкой линии обрыва котлована Lбк = 16000 – (1000+100) =14900 мм и от второстепенной линий до левой широкой линии обрыва котлована Lлк = 3000 -(1000+100) =1900 мм. Это теория, а теперь практика.

                                                                    Разбивка котлована

Прежде чем приступать к работе ( ее целесообразно выполнять вдвоем) на местности ее необходимо к этому подготовить: убрать лишние предметы, скосить и убрать растительность, выровнять мешающие разметке горки и насыпи.

    Этап 1: берем рулетку, на главной линии отмечаем начальные точки 1 и 2 , отстоящие от второстепенной линии соответственно на расстояние Lлк (для нас 1900 мм) и расстояние Ку + Lлк (для нас 11400 +1900 = 13300 мм ). От точек 1 и 2 отмеряем (стараясь перпендикулярно главной линии) требуемое для отступа от нее расстояние Lбк (14900 мм), а конечные точки отмечаем колышками A и B, которые уже практически будут являться двумя углами котлована при условии, что расстояние от второстепенной линии до колышка А равно Lлк, а расстояние между A и B равно Ку. Эти условия обязательно нужно проверить. Для этого по линии колышков A и B на дополнительно вбитых в грунт слева от A и справа от B (с отступом от них в 1-1, 5 метра) колышках A’ и B’ натягиваем шнур, получая генеральную линию, положение которой уже признаем правильным и неизменным на весь период работы в котловане и относительно которой в дальнейшем будем ориентировать все остальные элементы разметки. Проведя необходимые измерения вдоль линии A’ и B’ уточняем правильность расположения колышков A и B и при необходимости корректируем его. Правильно установленные колышки A и B надежно вбиваем в грунт и считаем первыми двумя углами котлована.

    Дальнейшая разметка сводится к «нахождению» на местности оставшихся двух углов C и D котлована-прямоугольника ABCD. В описаниях разметки можно встретить различные варианты практического решения этой задачи. Хочу поделиться тем, который нравится мне потому, что избавляет от необходимости возни с многократными измерениями и вязками — перевязками узлов на отрезках шнуров в процессе самой разбивки. Зная, что периметр прямоугольника P равен сумме его сторон, с самого начала удобно заготовить отрезок шнура (такого, что будет использован для выделения линий обрывов, возможно связанный из кусков) длиной P плюс 10-12 см с каждой его стороны на связку ( границы длины P помечаем маркером или фломастером). По длине P маркером последовательно размечаем длины всех сторон и связываем его в кольцо по граничным меткам. Если необходимо на шнуре можно закрепить отрезки скотча с дополнительными пояснениями. Подготовку кольца можно выполнять заблаговременно на ровном чистом месте с использованием для измерения и разметки, кроме рулетки, длинную ровную доску с нанесенными на ней метками или любых других шаблонов.

    Этап 2: набрасываем кольцо на колышки A и B (для удержания шнура и обеспечения возможности его фиксации на колышках на высоте 15-20 см от уровня грунта на тыльной стороне колышков под острым углом вбиваем по одному небольшому гвоздю) и внатяжку распределяем оставшуюся длину кольца между воткнутыми в грунт колышками C и D. При растяжке кольца необходимо обеспечить совмещение всех колышков с соответствующими метками на шнуре. Точность окончательного расположения колышков обязательно проверяется и корректируется до достижения равенства диагоналей AC и BD построенного прямоугольника. Получаем готовый результат на местности.

                         Разбивка дома  на местности

    При работе на местности также могут оказаться полезными   способы построения и проверки прямого угла.

    Одним из способов является, так называемое , правило 3-4-5. Оно базируется на теореме Пифагора, которая утверждает, что в прямоугольном треугольнике ABC квадрат гипотенузы равен сумме квадратов его катетов. Если величины 3 и 4 характеризуют длины катетов, то длину гипотенузы будет характеризовать число 5 (возведите все в квадрат и проверьте). Под этими числами можно понимать как конкретные единицы длины, так и соотношения длин. Практически удобно на линиях, образующих угол отмерить отрезки по 3 и 4 метра, отметив их намоткой на шнур полосок скотча, и измерить расстояние между краями полосок по диагонали, которое при прямом угле будет равно 5 метрам.

                                                                          Правило 3-4-5

    Второй способ использует уникальное свойство высоты, опущенной на основание равнобедренного треугольника, которая одновременно является и медианой и биссектрисой. Например, для построения перпендикуляра к некоторой прямой AB в точке С достаточно на линии AB в обе стороны от точки С отложить отрезки одинаковой длины ( можно отчертить из точки С концом отрезка веревки), из концов которых одним и тем же отрезком веревки (любой, но чем длиннее тем выше точность) отчертить над прямой AB две дуги, прямая проведенная через точку их пересечения C’ к точке С и будет искомым перпендикуляром.

              Правило равнобедренного треугольника

    А теперь по размеченным контурам можно приступить к рытью котлована.

 «©»

Понравилась статья - расскажите друзьям
Общайтесь со мной

8 комментариев: Выбор места и разметка границ дома

  • Петр говорит:

    Очень понравился сайт, все четко и по существу. Планирую построить дом с мансардным этажом из блоков СКЦ, а потом обложить облицовочным кирпичем. Цокольный этаж из блоков ФБС 24*4*6 в 4 ряда. Вопрос надо ли под ФБС делать ленточный фундамент? или достаточно как у Вас?

  • Николай говорит:

    Здравствуйте!Очень понравился Ваш сайт,все очень понятно и наглядно.
    Мы тоже строим дом с цоколем и размеры почти такие же и материал.В прошлом году отлил ленту в котловане 0.8х0.3м и на нее установили ФБС-4 в два ряда.В этом хочу поднять газоблоком до 2.4м и перекрыть пустотной плитой с армпоясами.
    Первый этаж тоже хотелось бы перекрыть плитами(быстро и звукоизоляция хорошая)только смущает,что стены из газоблока,будут ли держать такой вес?

    • admin говорит:

      Добрый день, Николай!

      Если Вы по верху газобетона будете делать полноценный армопояс, тогда вес Вас смущать не должен. У меня на газобетоне два уровня с панельными перекрытиями. Про нагрузку я написал а статье «Мансардный или полноценный этаж» прочтите ее. У нас с Вами общие задачи и есть чем поделиться с другими людьми… Если хотите разместить на моем сайте какой-либо материал из Вашего опыта строительства милости прошу, прочитайте о рубрике «Альтернативные читательские решения». Удачи Вам в строительстве.

  • Артем говорит:

    Здравствуйте. Прочитал пока только эту статью. Интересно. Я тоже строю дом своими руками.
    Мне кажется, что ставить генератор на цокольном этаже не самая хорошая идея т.к. он достаточно шумный и возникает проблема отвода выхлопных газов. У себя я помещу генератор в сарай, который находится в самом удаленно от дома месте.

    • admin говорит:

      Спасибо за комментарий. В цокольном этаже много места и я полагаю, что там самое место всем системам жизнеобеспечения. Что касается шума, то для его устранения в этаже можно сделать специальную шумозащитную выгородку и фундамент, а отвод газов …да, нужна отдельная труба и я ее предусматриваю. Почитайте дальше и обратите внимание на то, как в моем доме организованы во внутренней стене каналы внутренних коммуникаций,все, включая грозозащиту и дымоходы, сосредоточено в них..

  • Наталья говорит:

    Мне очень понравился ваш сайт, я искала как раз такую информацию, как построить дом с нуля. Мы с мужем получили участок по программе, для многодетных семей, под строительство дома. И сейчас находимся в стадии выбора материала и технологии строительства. Очень благодарна Вам за информацию, буду регулярно навещать Вас и консультироваться.

Добавить комментарий для Артем Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Current month ye@r day *

Реклама

Рубрики

Свежие комментарии

Получайте

свежие новости с моего сайта через RSS по e-mail:

Enter your email address:

Поделитесь

со своими друзьями
если понравился мой сайт:


Реклама